朝外片区公共空间改造升级二期获批，未来焕新在即，北京方恒东迎坊服务公寓坐拥红利火热出租

好消息传来，朝外片区更新公共空间改造提升二期工程实施方案正式获批，这一消息无疑为北京朝阳区的发展注入了新的活力。朝外片区作为朝阳区“一纵一横一核”消费版图的重要极点，其改造与提升对于城市整体形象和功能完善具有举足轻重的作用。

市政支持，打造城市更新的样板

为进一步巩固和提升朝外片区城市更新实施效果，紧密衔接一期工程，北京市发展改革委在总结一期项目成功经验的基础上，精心谋划朝外二期项目，并将其列为市公共空间改造提升示范工程。该项目由市政府固定资产投资全额支持产权红线外公共空间改造，同时联动社会资本改造提升产权红线内空间品质，旨在打造公共空间改造提升与城市更新的样板。这意味着朝外片区将迎来一场全方位、深层次的变革，成为城市更新领域的典范之作。

丰富朝外UIC客群结构，多维提升驱动发展

朝外UIC（Urban Innovation Center，意为城市活力创新中心）项目位于朝阳区朝外街道，北起工体南路，南至日坛北路，西至外交部南街，东至工人体育场东路—东大桥路，地块处于文商旅产城生活融合的复合功能区，总面积约9.05万平方米。朝外一期的“走红”为片区奠定了Z世代的流量基础，而朝外二期将立足落实朝外UIC规划目标、促进区域产业升级、联动协同街区周边商圈等多维度发展需求，大力丰富朝外UIC客群结构。通过这一举措，将进一步推动提升商业精致化、全时化、国际化、科艺化程度，使朝外片区成为更具吸引力和竞争力的商业中心。

2026年5月底竣工，塑造宜居宜商复合型公共空间

项目主要建设内容包括街区改造景观综合工程、市政公用工程、交通综合工程以及配套设施工程四大部分。通过翻新破损铺装，增加休憩休闲微花园，打造过街天桥、地下通道艺术走廊，优化智慧交通工程设置，提升道路通行安全及高效运行，融合朝外一期建设配套基础设施，统一街区整体风貌，塑造宜居宜商的复合型公共空间。

项目改造提升完成后，将建成“两横三纵一轴”的交通网络，包括国际美学大道（朝外大街）、漫游烟火街道（朝外南街）两条横向街道，美食生活街道（神路街）、乐活康体街道（工体南路 + 芳草地西街）、艺术小巷（化家胡同）三条纵向街道，以及花园形象大道（东大桥路）这一轴线。同时，还将打造两大门户，即数智形象门户（蓝岛广场）、艺术形象门户（跨街天桥）；四大节点，无界创享芯（泛丰组团）、人文活力芯（东岳庙广场）、悦动健康芯（运动广场）、枢纽门户芯（昆泰—蓝岛组团）；一系列城市会客厅，如活力花园城市会客厅、通学友好城市会客厅、街角花园城市会客厅；以及五条花园街巷，国际美学大道（朝外大街）、漫游烟火街道（朝外南街）、花园形象大道（东大桥路）、乐活康体街道（工体南路）、花园学文街道（日坛北路）。

项目预计2026年5月底完成竣工验收。届时，年轻活力的景观大道、功能多元的开放空间、有人情味的街巷客厅将呈现在市民面前，市民朋友出行、购物将更加便利。

片区升级，北京方恒东迎坊服务公寓焕新登场

在朝外片区不断升级改造的同时，位于该片区核心地段的北京方恒东迎坊服务公寓也迎来了新的发展机遇。公寓周边交通便利，紧邻多条地铁线路和公交线路，无论是前往商业中心、办公区域还是旅游景点，都能轻松抵达。

公寓内部装修精致典雅，融合了现代时尚与东方韵味，为租客营造出温馨舒适的居住环境。房间内设施齐全，配备了高品质的家具、家电和智能化的生活系统，满足租客日常生活的各种需求。同时，公寓还提供了24小时安保服务、专业的物业管理团队和贴心的生活配套设施，如健身房、咖啡厅、会议室等，让租客在享受舒适居住的同时，也能感受到便捷的生活服务。

对于在朝外片区工作或商务出行的职场人士来说，北京方恒东迎坊服务公寓是一个理想的居住选择。在这里，你可以在忙碌的工作之余，尽情享受片区升级带来的便利和舒适。清晨，你可以在公寓周边的花园小径上散步，呼吸清新的空气；傍晚，你可以前往周边的商业中心，品尝美食、购物娱乐。

目前，北京方恒东迎坊服务公寓正火热出租中，多种户型可供选择，租金价格合理，性价比高。如果你渴望在朝外片区这片充满活力的土地上拥有一个温馨舒适的家，那么不妨考虑一下北京方恒东迎坊服务公寓。

让我们共同期待朝外二期早日改造完成，重塑区域风貌，也期待北京方恒东迎坊服务公寓能陪伴更多人在这片充满希望的土地上开启美好的生活篇章。